Московская обл, г Щёлково, ул Чкаловская, д 1

г. Щелково, торговая площадь 186.6м2 - продажа

ГАБ Улыбка Радуги окупаемость 10 лет
продажа с НДС

ГАБ предлагается с возможностью покупки с полным НДС, без НДС - запрашивайте условия у наших консультантов

продажа с НДС
продажа с НДС
активный трафик
активный трафик

вход в торговое помещение расположено вблизи трафикообразующих торговых помещений и крупных федеральных операторов, по дороге к остановке пригородной электричке

активный трафик
долгосрочный договор

с арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, с безусловной индексацией 5% со 2-ого года аренды

долгосрочный договор
долгосрочный договор
перспектива развития локации
перспектива развития локации

в планах у нескольких застройщиков строительство на близлежайших земельных участках объектов жилой застройки "эконом" и "комфорт" класса

перспектива развития локации
Транспортная доступность

торговое помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, сложившегося жилого плотного массива, не далеко от станции пригородных электричек "Гагаринская", аналогов по насыщенности торговых помещений в локации нет

Транспортная доступность
Транспортная доступность

Характеристики

ОкругГородской округ Щёлково
Районмикрорайон Щёлково-3
Ввод в эксплуатациювведен
Мощность40 кВт
Окупаемость10,4
ИндексацияБезусловная - 5% c 2-ого года аренды
Коммунальные платежиоплачивает арендатор
НДС не применимДа
Площадь186.6м²
АрендаторУлыбка Радуги
Этажность18
Паркингпарковка свободная
Статусдействующая торговая точка
РТОне предусмотрен
Стоимость ГАБ48000000
ГАП3840000
МАП320000

Места рядом

ст. Гагаринская7 мин.

Инфраструктура

Чижик
Вкусвилл
отделение Сбербанка
кафе
аптека Здравсити
Аптека плюс
барбершоп Sector

Расположение

Подберем идеальную недвижимость

Оставьте заявку и наш эксперт поможет найти объект, который полностью соответствует вашим требованиям

Экспертные статьи

Спасибо за заявку!
спасибо за заявку, наши менеджеры с вами свяжутся в течении 15 минут в рабочее время по телефону